Maisons usinées : quels sont les avantages ?

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Les maisons usinées deviennent une véritable alternative aux habitations traditionnelles en briques et ciment compte tenu du prix élevé qui a été atteint ces dernières années et du manque de disponibilité financière de nombreuses familles pour aspirer à un logement traditionnel. Une maison usinée est beaucoup moins chère qu’une maison traditionnelle, et dans ce type de dossier, l’argent est souvent la clé de la décision.

Alors, comment se fait-il que les logements usinés ne soient pas aussi répandus ? Dans cet article, nous allons essayer de donner une réponse à ce dilemme.

Les maisons usinées sont apparues aux États-Unis au milieu du siècle dernier dans le but de créer des hybrides entre les caravanes et les maisons traditionnelles pour que les familles qui devaient se déplacer d’un endroit à l’autre en peu de temps puissent vivre dans une vraie maison.

Ces maisons mobiles ont évolué vers ce que nous connaissons aujourd’hui comme des maisons usinées qui sont beaucoup plus cohérentes et durables. Dans la plupart des cas, elles n’ont plus la possibilité d’être déplacées et sont simplement devenues des logements alternatifs ancrés sur certaines parcelles de terrain.

Les maisons usinées se sont répandues aux États-Unis et au Canada, comme cette maison usinée neuve en Montérégie, dans la seconde moitié du XXe siècle. Elles sont également devenues très populaires en France, en Angleterre, en Israël et dans d’autres pays. Ce type de logement peut être tout aussi fonctionnel et durable qu’une maison traditionnelle, pour autant que ses matériaux et sa construction soient de bonne qualité.

Malgré cela, les économies réalisées sur les matériaux plus chers et plus lourds, ainsi que sur la main-d’œuvre, rendent une maison usinée beaucoup moins chère qu’une maison traditionnelle.

Il existe des cas de maisons usinées qui ont coûté légèrement moins cher qu’une maison traditionnelle tout en étant deux fois plus grandes.

Quels sont les nombreux avantages d’une maison usinée ?

Le prix

Le prix de ces maisons usinées peut varier considérablement, en fonction des matériaux, des finitions et des dimensions que l’on choisit. On peut trouver des maisons de plus de 100 mètres carrés pour moins de 50 000 euros. Il est impossible de trouver une maison traditionnelle pour ce prix et avec ces caractéristiques. Normalement, le prix est de 30 à 50 % inférieur à celui des maisons traditionnelles.

L’emplacement de la maison

Cela peut être à la fois un avantage et un inconvénient. En effet, pour implanter votre maison usinée, il vous suffit de disposer d’un terrain libre, de la taille de la maison que vous souhaitez construire. Et il est plus facile de fixer la maison avec une couche de ciment sur le sol, afin qu’elle soit complètement attachée à la terre.

Les matériaux

Les matériaux utilisés à l’extérieur de ces maisons sont généralement du bois ou du PVC, mais ils sont toujours protégés par des peintures ou des films spéciaux qui assurent leur entretien contre la corrosion des façades des maisons. Ce type de matériau est beaucoup plus résistant aux climats extrêmes, tant au froid qu’à la chaleur, à la pluie et même aux chutes de neige. En même temps, ces matériaux sont des isolants thermiques et acoustiques, de sorte qu’à long terme, le coût du chauffage ou de la climatisation sera réduit.

La rapidité de construction

La rapidité avec laquelle une maison usinée est construite (maximum 6 mois entre la planification et la remise des clés) est un autre des grands avantages de ces maisons. Comme elles sont constituées de modules qui s’emboîtent et s’assemblent, le temps de préparation de ces modules est beaucoup plus court, car ils sont fabriqués en même temps. Et une fois terminés, ils n’ont plus qu’à être assemblés à l’endroit choisi de l’implantation de la maison.

Respect de l’environnement

L’utilisation de bois, de PVC, de plaques de plâtre et autres matériaux par opposition au ciment, au béton, etc. d’une maison traditionnelle contribue également à un plus grand respect de l’environnement, si bien que l’on pourrait parler de maisons écologiques.

En ce sens, la plupart des maisons usinées sont aussi généralement situées dans des environnements naturels, dans des villages de montagne, entourés de montagnes ou de forêts, de sorte que leur adaptation à l’environnement est imbattable.

Pas de mauvaises surprises

Dans ce type de projet, il n’existe ni excès ni manque de matériaux. Lorsque la construction d’une maison usinée est prévue, les entreprises qui s’en occupent détaillent le prix final de la maison dans un budget. Dans la plupart des cas, ce prix ne varie pas d’un iota du prix réel car les coûts sont beaucoup plus faciles à calculer puisqu’ils sont construits industriellement.

Si ces maisons usinées ne sont pas encore devenues une alternative à grande échelle au logement traditionnel, c’est parce que beaucoup de gens se méfient encore de ce type de logement, souvent par manque de connaissances.

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