Comment trouver une promotion immobilière sur Rennes?

Il existe actuellement des programmes immobiliers intéressants en France. Il y en a un qui se démarque des autres : la loi Pinel. Ce dispositif permet de mettre la main sur un immeuble neuf destiné, les premières années, à la location, mais que vous pourrez administrer librement par la suite.

La loi vous oblige à louer pour une période minimale de six ans. Plusieurs villes sont éligibles en loi Pinel, mais Rennes se distingue et occupe le devant de la scène. Aujourd’hui, on fait la lumière sur la loi Pinel à Rennes!

Rennes : capitale de l’immobilier!

Rennes est une ville qui connaît un essor considérable. Le développement du transport en commun, la proximité de Paris, la vitalité de ses quartiers, la moyenne d’âge ( 40 ans) et la vigueur de ses rendements en font la capitale de l’immobilier avec la loi Pinel à Rennes. Sacrée ville où il fait bon vivre en 2018, elle capte l’attention autant des investisseurs que des cabinets d’expertise immobilière.

Financer doublement votre bien immobilier!

L’intérêt du dispositif Pinel est qu’il permet de financer doublement votre bien avec la défiscalisation et les revenus sur les loyers. Des réductions d’impôts substantielles allant de 12 % à 21 % vous sont offertes en échange de votre engagement à respecter les modalités de la loi! Il est possible d’atteindre un maximum de 63 000 € sur 12 ans en plus des rentrées d’argent générées par la location.

Le programme immobilier Pinel : une occasion en or

Les avantages sont nombreux. Mis à part les rendements financiers, le dispositif permet à un propriétaire de louer son bien à un membre de sa famille, ce que le dispositif Duflot ne permettait pas. Par contre, ce membre doit être détaché du foyer fiscal. L’investisseur se doit de louer le bien nu, sans meubles.
C’est aussi un incitatif à se constituer un fond de retraite et un patrimoine. Investir dans l’immobilier neuf est un excellent placement. C’est une valeur sûre et sécuritaire de faire fructifier votre argent. La loi Pinel à Rennes est une occasion en or!

Un cabinet immobilier pour un accompagnement personnalisé

Certaines personnes craignent d’investir dans le cadre d’une loi; ils ont peur des tracas administratifs. Certains cabinets spécialisés en patrimoine et fiscalité ont pour rôle d’accompagner les investisseurs dans ce processus. Le cabinet valide votre éligibilité, vous prend en charge, planifie et atténue les inquiétudes reliées à votre projet. Il est important de définir les bonnes  stratégies de placement et  le programme immobilier qui correspond à vos besoins. Le rôle du cabinet est de vous accompagner jusqu’à la fin du processus, soit la location du logement. Il faut savoir que le dispositif Pinel est très encadré et détermine des plafonds de ressources pour les locataires. La ville de Rennes compte plusieurs cabinets destinés à cette activité.

Vous avez jusqu’en 2021 pour vous prévaloir de ce dispositif qui vous permet d’acquérir deux immeubles  par année.  Il n’en tient qu’à vous d’en profiter!

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