Pourquoi faut-il faire inspecter votre maison avant d’acheter ?

achat maison

L’inspection est l’une des parties les plus importantes de l’achat d’une propriété. Le contrat établit une période pendant laquelle nous pouvons effectuer une inspection physique approfondie du bien afin de déterminer les éventuels dommages « cachés » ou les déficiences qui justifient des réparations et que nous n’avons pas pu voir le jour où nous avons visité le bien.

Toute personne souhaitant vendre un bien immobilier fera en sorte qu’il soit le plus attractif possible pour en obtenir un bon prix, ce qui est normal dans ce secteur. C’est pourquoi vous ne devez pas trop vous laisser guider par la décoration, le bon état de la peinture ou l’apparence superficielle que tout va bien dans la propriété, car derrière cela peuvent se cacher des détails structurels très importants, des dommages qui apparaîtront dans le futur et qui représenteront des milliers de dollars.

Avoir confiance en l’inspecteur

Avant de finaliser un processus d’achat, la meilleure chose qu’un acheteur puisse faire est d’engager une inspection professionnelle, car bien que cela ne garantisse pas à cent pour cent que la propriété n’a aucun problème, ce sera un bon indicateur du bon ou mauvais état de la maison, et des éventuelles réparations à effectuer, afin que la personne puisse faire ses comptes et décider d’acheter ou non.

Les agents immobiliers ont l’obligation de guider les clients de la meilleure façon possible, et dans le cas des inspecteurs, il est important de ne prendre que les meilleurs, les vrais professionnels, car ils sont importants dans le processus, mais si vous allez acheter une maison, vous devez savoir que le conseiller, selon la loi, ne doit pas seulement recommander un inspecteur, mais plusieurs, de sorte que vous pouvez choisir. Vous avez également la possibilité de rechercher un inspecteur en qui vous avez confiance, car dans cette étape, l’important est qu’il fasse bien son travail.

Une inspection professionnelle de la maison permet de répondre à de nombreuses questions, d’apaiser les craintes et d’examiner réellement ce que vous achetez, car même les biens neufs provenant d’un constructeur de maisons ou d’appartements peuvent présenter des problèmes invisibles à l’œil nu.

Une aide importante pour la décision finale

L’inspection de la maison et le rapport qui en découle permettent à l’acheteur de planifier financièrement, car il saura avec certitude quel type de réparations doivent être effectuées, si elles doivent être faites immédiatement ou si elles peuvent être reportées, ce qui l’aidera à établir les coûts des travaux futurs, sans mauvaises surprises, car il saura vraiment ce qu’il achète.

Un bon inspecteur vous dira si un élément ne fonctionne pas correctement, s’il doit être changé ou s’il n’est pas sûr. Il vous dira également si des réparations sont nécessaires et pourra même établir un diagnostic des problèmes antérieurs de la propriété, comme l’humidité.

Les points importants à vérifier avant d’acheter une maison sont les fondations, le toit et les murs extérieurs, le système électrique, les réseaux d’eau, de drainage et d’égouts, les systèmes de chauffage et de climatisation et l’isolation des murs, entre autres.

Il y a ici un détail de grande importance qui doit être pris en compte, vous ne devez jamais faire une inspection de la maison avant que le prêt hypothécaire ne soit approuvé, car vous pourriez perdre le montant que vous facturera l’inspecteur, au cas où le prêt ne serait pas approuvé.

Un autre point important est qu’il doit être stipulé dans la promesse d’achat que si, après l’inspection, un problème grave est constaté, le prix peut être renégocié, pour le coût des réparations à effectuer, des cas qui se produisent fréquemment et dans lesquels l’agent immobilier est indispensable pour baisser le prix.

  • tostadora.fr Vents de cor français il faut le faire - Size: XS,S,M,L,XL,XXL,3XL,4XL,5XL
    Vents de cor français il faut le faire. Le tee-shirt classique. Fait en 100% coton, doux et agréable au toucher. Si tu cherches à surprendre avec un cadeau spécial ou veux quelque chose de différent au quotidien, ce t-shirt est pour toi.
  • vhbw Li-Ion batterie 6800mAh (18V) pour tondeuse à gazon robot tondeuse Husqvarna Automower 320, 330x (il en faut 2 batteries), 420, 430X, 450X
    Cette batterie de remplacement de la marque vhbw est compatible avec votre tondeuse à gazon ou votre robot tondeuse. Vous pouvez continuer d'utiliser votre ancien chargeur. En outre, nos batteries béneficient d'une protection contre la surcharge et la surchauffe pour une charge en toute sécurité. Idéale aussi lors de voyage comme batterie portable. Veuillez vérifier la compatibilité dans la rubrique "Appareil compatible avec les batteries suivantes" ou "Appareil compatible avec les modèles suivants" qui suit. - Produit non original - produit compatible de haute qualité doté de grandes capacités de la marque vhbw. Contenu de la livraison: - 1 x batterie Données techniques: - technologie: Li-Ion - pas d'effet mémoire - capacité: 6800 mAh - tension: 18 V - puissance: 122.4 Wh Appareil compatible avec les modèles suivants: - Husqvarna Automower : 320 - Husqvarna Automower : 330x (il en faut 2 batteries) - Husqvarna Automower : 420 - Husqvarna Automower : 430X - Husqvarna Automower : 450X Appareil compatible avec les batteries suivantes: - Husqvarna : 5806833-01, 580683301 - Husqvarna : 580 68 33-01 Vous pourrez trouver dans nos autres offres : des charegeurs, des blocs d'alimentations, des câbles, des adaptateurs ou des outils comme tondeuse à gazon, robot tondeuse pour vos autres appareils électroniques.
  • Autocollant lumineux pour interrupteur pour chambre d'enfant,décoration murale pour la maison faire soi-même, chat, chien, fée, étoiles lunaires
    Description:Vous cherchez toujours un interrupteur en vous sentant la nuit? Vous vous inquiétez toujours du «graffiti» autour de l'interrupteur? Essayez notre autocollant de commutateur lumineux, il peut émettre une lumière chaude la nuit, il est pratique et beau, il n'a pas besoin d'être collé et n'abîme pas le mur, et il peut être lavé à l'eau s'il est sale. Meijia l'a, glaçage sur le gâteau, vous le méritez!Spécifications: la boîte convient à la longueur de commutateur de 8.6 * largeur de 8.6cmLe cadre mesure environ 1.5cmMatériau: caoutchouc souplePoids: environ 50 grammesEmballage: sac en papier kraft exquisSpécifications:L'autocollant de commutateur vous convient pour décorer l'interrupteur dans la chambre d'enfant, le salon et la chambre à coucher.Enlevez l'adhésif double face et collez-le au dos de l'autocollant de l'interrupteur, qui est à l'extérieur de l'interrupteur que vous devez décorer.Appuyez sur l'interrupteur à la surface à la main. Assurez-vous que toutes les zones du ruban adhésif ont adhéré à la surface.Facile à appliquer, amovible, durable, résistance à la pression, résistance aux chocs, résistance à l'humiditéEmballage Inclus:1X Interrupteur Lumineux Autocollant