Conseils pour trouver le logement de vos rêves

logement de ses reves

Nous sommes très nombreux à désirer nous sentir bien chez nous, mais cela devient de plus en plus compliqué. De nombreuses villes à travers le monde connaissent en effet un marché de l’immobilier très tendu, que ce soit à l’achat comme à la location. De plus, lorsque l’on décide de devenir propriétaire de son logement, il n’est pas toujours facile de se décider entre vivre dans une maison ou dans un condominium, chaque solution présentant ses avantages et inconvénients. De plus, si l’on a tous une idée préconçue concernant le logement de ses rêves, il n’est finalement pas si facile de le trouver. Voici quelques conseils pour vous aider dans cette démarche.

La méthode de l’entonnoir

Comme dans beaucoup de domaines, utiliser la méthode dite “de l’entonnoir” qui consiste à partir du critère le plus important vers les critères secondaires est aussi très efficace pour la recherche d’un logement.

Parmi les questions essentielles à se poser, on trouve en numéro 1 celle relative au type de bien : maison ou appartement ? La réponse n’est pas uniquement liée à son goût personnel, mais doit surtout être en rapport aussi avec son mode de vie. Une famille avec de jeunes enfants aura besoin de plus d’espace et sera donc davantage attirée vers une maison située un peu en dehors d’une grande ville alors qu’un célibataire ou un couple sans enfant se tournera davantage vers un condo à Mirabel por exemplo.

Une fois ce choix effectué, vous aurez ainsi éliminé la moitié des possibilités. Vient ensuite la localisation du bien et la réponse à cette question dépendra aussi de savoir s’il s’agit d’une résidence principale ou secondaire. Nombreux sont en effet les futurs acheteurs qui réalisent leur rêve au travers de l’achat d’une résidence secondaire tout en continuant de louer leur résidence principale.

Une fois ces deux critères déterminés, on peut se poser la question du choix entre un bien immobilier neuf ou à restaurer. Cette décision dépend également la plupart du temps du budget global, car il est souvent plus intéressant de payer un bien moins cher quand il est en mauvais état pour ensuite réaliser soi-même les travaux.

Quelles sont les méthodes de recherche ?

Une fois tous les critères de sa recherche fixés, vient le moment de débuter l’opération. Mais par où commencer ? La première solution est de communiquer l’information à votre entourage, qu’il soit professionnel, familial ou amical, car on connait quasiment tous quelqu’un qui vend un bien immobilier. Avec un peu de chance, le réseau fera des miracles et une personne liée à votre cercle de connaissances sera vendeur du bien correspondant à votre idéal.

En plus de cette première option, les futurs acquéreurs utilisent de plus en plus internet et des sites spécialisés en immobilier où il est possible de compléter ses critères de recherche (lieux, quartier, nombre de chambres, prix, superficie, etc.).

De nombreuses agences publient d’ailleurs elles-mêmes leurs produits en vente sur ce type de portails génériques qui attirent de plus en plus de clients potentiels.

Enfin si vous n’avez vraiment pas le temps d’effectuer la recherche vous-même, il est conseillé de faire appel à un courtier immobilier qui se chargera de sélectionner pour vous les biens correspondants à vos desiderata.