建築許可と不動産販売:救済策

少し前に、不動産開発業者があなたの家を買うためにかなり面白い金額をあなたに提供しました、そしてあなたは本当にそれを受け入れたいですか?問題は、セールが完全に終了するのか、それとも障害物が邪魔になるために時間を無駄にするのか、ということです。あなたは、絶対に正しい。不動産開発業者が彼の将来のプロジェクトのために建築許可を申請するとき、多くの人々が反対するかもしれません。とはいえ、知る前に知っておくべき詳細がいくつかあります あなたの家を開発者に売る方法 理由なく建築許可に異議を唱えることはできないからです。しかし、それでは、建築許可を争ったりキャンセルしたりするためのさまざまな救済策は何ですか?

市庁舎はあなたのプロジェクトに反対することができます

開発者がプロ​​ジェクトを実行するための建築許可を取得したい場合は、市役所に連絡する必要があります。しかし、市役所がプロジェクトの信頼性が低い、住民を当惑させる、または開発者の深刻さを疑う可能性があると判断した場合、市長は単に建築許可の発行を拒否することができます。この場合、プロモーターは彼の不動産プロジェクトを実行することができなくなります。

隣人はあなたのプロジェクトに反対しているかもしれません

市庁舎への移転が成功した場合、それはあなたのプロジェクトが詳細に協議され、市長があなたに建築許可を発行するのにふさわしいと判断したためです。ただ、あなたのプロジェクトは、建築許可を取得してから2か月以内に、それを争ってプロジェクトを止めようとする可能性のある隣人を悩ませることができます。明らかに、プロジェクトに反対する隣人は、不便または迷惑の証拠を持っている必要があります。

他の人もプロジェクトに反対することができます

市長と隣人はプロジェクトに反対することができますが、反対できるのは彼らだけではありません。確かに、場合によっては、あなたの家は分類された保護された場所または考古学的な場所にあるかもしれません。したがって、の建築家 フランスの建物 たとえば、不動産開発業者のプロジェクトに反対し、その結果、売却を妨げる可能性があります。

ご存知のように、不動産開発業者への販売は販売価格の点で有利ですが、いくつかの要因により100 %での販売が保証されていないため、時間の浪費にもなります。したがって、販売を急いでいる場合は、クラシックセールを選択しますが、時間の制約がない場合は、この場合、不動産開発業者へのセールは、物件の価格をより安くすることができるため、はるかに興味深いものになります。 。ですから、決断を下して販売契約を結ぶ前に、何に最も興味があるかを慎重に考えてください。そうすると、元に戻ることができなくなります。