Come richiedere con successo un mutuo?

Se vuoi acquistare un immobile, sia per investire i tuoi soldi che per viverci, potresti aver bisogno di prendere in prestito denaro da un ente competente. Per mettere le probabilità dalla tua parte, ecco alcuni suggerimenti da mettere in atto.

Monitora i tuoi account

La persona incaricata di studiare la tua cartella esaminerà molto da vicino la tua situazione finanziaria, al fine di valutare il tuo abituale comportamento di spesa.

Durante i pochi mesi prima di inviare il tuo file, assicurati di non essere scoperto, questa è la prova che sai come gestire i tuoi soldi, anche alla fine del mese. Se non sai come farlo, inizia limitando le spese non necessarie, perché il tuo banchiere controllerà i dettagli dei tuoi estratti conto mensili. L'ideale è anche risparmiare un po 'ogni mese, perché ti sarà richiesto un contributo più o meno importante. In media, si tratta di circa 10% dell'importo totale che desideri prendere in prestito, ma alcune organizzazioni richiedono fino a 20%.

Se sei in debito, ora è il momento di risolverlo. Assicurati di non essere elencato alla Banque de France o alla FICP. Se questo è il tuo caso, la tua richiesta di mutuo sarà necessariamente rifiutato.

Infine, è necessario avere un reddito regolare, un lavoro a tempo indeterminato come un CDI è consigliato se non è obbligatorio per alcune organizzazioni. Se la tua famiglia ha due redditi fissi, stai decisamente mettendo le probabilità a tuo favore!
Nota che i pagamenti mensili non dovrebbero idealmente superare 33% del tuo reddito familiare, ricordalo quando calcoli i tuoi pagamenti mensili futuri!

Prepara bene il tuo file

Se non sei sicuro di poter ottenere un file ottimale, perché non chiamare un broker? Questa è una persona competente che si occuperà di raccogliere tutte le informazioni necessarie per creare il file per te e intraprendere determinati passaggi.
Se vuoi capirlo da solo, cerca di essere il più chiaro e specifico possibile. Devi essere in grado di difendere il tuo progetto, rispondere a tutte le domande del banchiere sulla tua capacità di ripagare, le tue motivazioni, i tuoi piani per il futuro, ecc.

In tutti i casi, alcuni punti dovrebbero essere valutati per aumentare le tue possibilità di successo:
Se la casa che vuoi acquistare è in una zona dinamica, significa che può essere venduta facilmente, il che rappresenta un'ulteriore sicurezza per la banca.
Pensa attentamente al periodo di tempo in cui desideri rimborsare il mutuo: più pagamenti mensili, più caute sono le banche!
Negozia tutto, che si tratti di spese amministrative, tassi di interesse o assicurazioni: il mercato è competitivo, puoi scegliere di prendere in prestito in un posto e stipulare un'assicurazione in un altro, nulla lo vieta e può farti risparmiare denaro.