Haga inspeccionar su casa para evitar sorpresas desagradables

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Como cualquier construcción, las casas no son inmunes al envejecimiento de la infraestructura asociada con el cambio climático, un terreno que es susceptible de moverse y dañar los cimientos de los edificios. Afortunadamente, hay señales que debe conocer antes de que sea demasiado tarde y se deben implementar rápidamente soluciones para aliviar estos problemas.

Señales que deberían alertarle del mal estado de una vivienda

Los materiales de construcción están en constante evolución y son cada vez más técnicos para adaptarse a las limitaciones climáticas y geológicas y también a los movimientos del suelo en zonas sísmicas, por ejemplo. Si bien la implementación de estos nuevos materiales es posible durante la construcción de nuevos edificios, que pueden beneficiarse de estos últimos avances tecnológicos, no ocurre lo mismo con los edificios antiguos.

Por lo tanto, es fundamental vigilar las paredes y los cimientos de su casa porque se debilitan con los años y, en última instancia, pueden causar trastornos irreversibles. Se recomienda una inspección regular de la estructura por parte de una empresa especializada tan pronto como aparezcan signos como grietas importantes o hundimientos. Por supuesto, existen diferentes tipos de grietas y no todas deberían alertarlo.

En ocasiones también es necesario pedir testigos para seguir la evolución y si el hueco de una fisura se ensancha, no dudes en llamar a una empresa especializada en inspección y diagnóstico. de este tipo de lío.

Soluciones técnicas para consolidar cimentaciones

La solución más clásica es la reanudación del apuntalamiento de los cimientos. Esto generalmente consiste en despejar los cimientos del edificio para consolidarlos mediante diferentes procesos. Entre estos últimos, es posible operar mediante el uso de micropilotes cuando las profundidades de recuperación son importantes (de 15 a 20 m en promedio) o cuando las cargas aplicadas son elevadas.

Durante la construcción de estacionamientos, se utiliza la técnica de soporte y también existe el proceso de creación de trincheras y pozos blindados para sitios de baja altura.

La remodelación de un edificio y por tanto a fortiori de una casa es una operación complicada que debe ser realizada por especialistas en encofrado de hormigón que son verdaderas empresas constructoras. La realización de este tipo de obra estructural requiere equipo pesado y conocimientos avanzados. Además, casi siempre es necesario un estudio preliminar del suelo para determinar también la técnica a utilizar.

Finalmente, debe saber que para cada problema hay una solución técnica y nada puede realmente evitar que un edificio se consolide utilizando relativamente pocos procesos. invasor. La única condición es hacerlo lo suficientemente temprano antes de que el daño sea irremediable o demasiado costoso de implementar en comparación con el valor real del edificio que se va a salvaguardar.

Por tanto, la inspección previa es fundamental para lograr el correcto diagnóstico técnico.