¿Por qué considerar una inversión inmobiliaria en Mauricio?

Mudarse a Mauricio es el sueño de muchas personas, pero esta nueva vida no se puede realizar sin un proyecto de vivienda sólido. Las leyes no son necesariamente las mismas que las de la Francia continental, por lo que contratar una agencia inmobiliaria puede resultar útil. Una agencia ubicada en el sitio será de gran ayuda si lo desea invertir en un proyecto inmobiliario en Mauricio.

Tributación ventajosa

Cuando te conviertes en propietario de una propiedad inmobiliaria en Mauricio, caes bajo el yugo de la ley de la isla.Por lo que se refiere a la plusvalía realizada sobre bienes inmuebles, no estará sujeta a impuestos como es el caso de Francia.Una ventaja real cuando sabemos que en Francia metropolitana, el impuesto en esta dirección está entre el 19 y el 35% de la plusvalía realizada.Por lo tanto, invertir en Mauricio es ideal para quienes desean vivir en un lugar paradisíaco mientras protegen sus ahorros.Mauricio no es un paraíso fiscal, no es ilegal invertir en la isla porque existe un acuerdo con Francia desde 2011.Este último también es más antiguo, ya que se firmaron acuerdos entre los gobiernos de Francia y Mauricio para luchar contra la doble imposición que podría llevar a los ciudadanos a buscar un paraíso fiscal en 1980.
En el caso de la reventa de una propiedad, el único impuesto que será efectivo es hasta 5% del precio de reventa. En cualquier caso, esto sigue siendo menos de lo que se le exige en Francia continental.

Con respecto al impuesto sobre el patrimonio francés tal como lo entiende la ley francesa, no se aplica a las propiedades ubicadas en Mauricio, nuevamente, saldrá ganador de una inversión inmobiliaria en esta isla.

Una sucesión simplificada

En caso de muerte, si está residente de Mauricio y sus herederos también, no habrá necesidad de pagar el impuesto de sucesiones. De hecho, es un impuesto que no existe en la isla. Sin embargo, si sus herederos son residentes en Francia, se aplicará la ley francesa. Esto te lo explicará en detalle la agencia inmobiliaria a la que presentarás tu proyecto porque quedan algunas sutilezas. Este argumento es preponderante para muchos inversores que ven a Mauricio como un destino de elección para proteger el patrimonio de sus hijos y familiares cercanos.

Proyectos apoyados y exitosos

Profesionales inmobiliarios presentes en la isla como la agencia Diamond.Mu le acompañará en todos sus proyectos, ya sea para obtener diagnósticos o incluso permisos de obra si desea ampliar su vivienda por ejemplo.
Si, una vez que sea dueño de una propiedad, desea ofrecerla en alquiler, este proyecto será supervisado por un profesional de una agencia reconocida por el estado. Tenga en cuenta también que los ingresos que se generarán solo se gravarán hasta 15%, de acuerdo con el acuerdo entre Francia y Mauricio.