Nutzen Sie die reduzierte Mehrwertsteuer für den Kauf einer Wohnung

neues Zuhause kaufen

Der Kauf eines Eigenheims ist eine langfristige Investition, über die lange nachgedacht werden muss. Finden Sie es im Rest dieses Artikels heraus die Vorteile des Neukaufs !

In der Tat müssen mehrere Optionen analysiert werden, beginnend mit der Art der Immobilie, die Sie erwerben möchten. Oft denken die Leute, dass der Kauf einer alten Wohnung zum Beispiel ein besseres Geschäft ist, weil der Preis wichtig ist als der Kauf eines neuen Hauses. Wir dürfen jedoch nicht vergessen, dass alte Gebäude oft isoliert werden müssen und manchmal teure Arbeiten erforderlich sein können. Kaufen Sie ein neues Zuhause, um unerwartete Kosten zu vermeiden. Alle Voraussetzungen für eine zuverlässige und rentable Investition sind jetzt gegeben.

Reduzierte Mehrwertsteuer, die Geld spart

ANRU ist der Name für Gebiete, in denen sich Wohnungen befinden die gekauft werden können, während Sie von der reduzierten Mehrwertsteuer profitieren. Die Rate beträgt dann 5,5% anstelle von 20% in normalen Zeiten. Beachten Sie, dass Sie, wenn sich die Unterkunft, die Sie erwerben möchten, in einer Entfernung von 300 bis 500 Metern von einer ANRU-Zone befindet, weiterhin von der Mehrwertsteuerermäßigung profitieren können, die jedoch nicht 5,51 TP1T beträgt von 7%.

Damit Wohnraum förderfähig ist, muss er sich nicht nur in der ANRU-Zone befinden, sondern auch eine Baugenehmigung vor dem 31. Dezember 2013 haben. Andernfalls gilt die Mehrwertsteuerermäßigung nicht.

Kriterien im Zusammenhang mit den Ressourcen des Haushalts, der eine Immobilie erwerben möchte, sollten ebenfalls geprüft werden. Decken existieren und unterscheiden sich je nach dem geografischen Gebiet, in dem Sie sich befinden.

Ein zinsloses Darlehen, das eine große Chance darstellt

Durch den Kauf eines neuen Hauses, das bestimmte Energiekriterien erfüllt, um es zu Ihrem Hauptwohnsitz zu machen, können Sie von einem zinslosen Darlehen profitieren, um einen Teil Ihrer Investition zu finanzieren. Es werden verschiedene Daten geprüft, um festzustellen, ob Sie von diesem interessantesten Kredit profitieren können oder nicht, insbesondere die Zusammensetzung des Haushalts, das Einkommen dieses oder den Ort der Unterkunft. Sie können von diesem Darlehen nicht profitieren, wenn Sie in den zwei Jahren vor dieser neuen Investition bereits Eigentümer Ihres Hauses waren.

Eine erhebliche Steuerermäßigung

Das Pinel-Gesetz ist auch ein Gerät, das Sie interessieren könnte.Es ist nicht immer kompatibel mit den beiden zuvor vorgestellten Elementen, kann jedoch sehr nützlich sein.In der Tat können Sie seit 2015 von einer Steuerermäßigung zwischen 12 und 211 TP1T des Kaufpreises der Unterkunft profitieren, je nachdem, wie lange Sie sich bereit erklären, sie zur Miete anzubieten.Dies stellt langfristig große Einsparungen dar und kann es Ihnen ermöglichen, regelmäßiger zu investieren, wenn Ihre Mittel dies zulassen.Beachten Sie auch, dass Sie nicht von sehr hohen Beiträgen profitieren müssen, da Ihr bereits sehr vorteilhafter Kredit zumindest teilweise dank der von den Mietern gezahlten Mieten zurückgezahlt werden kann.