Achat de propriété : il est important de bien choisir son quartier

choisir son quartier

Avant de faire l’acquisition d’une maison ou d’un appartement, il apparaît comme important de se renseigner du mieux possible sur le quartier dans lequel on s’apprête à emménager. En effet, difficile de se projeter avec des enfants dans un quartier étudiant situé à proximité d’une université et de nombreux bars par exemple. Un quartier résidentiel doté de plusieurs écoles ou commerces serait en revanche plus adapté. Chaque ménage va avoir des critères précis pour s’installer dans un quartier, comme les transports en commun présents dans les environs ou encore la proximité du lieu de travail par exemple. Avant d’acheter une maison neuve à Laval par exemple, vous devez prendre le temps d’examiner le plan de la ville afin de vous rendre compte des potentielles constructions qui peuvent être amenées à être réalisées dans le quartier. Se rapprocher de la mairie est également une alternative intéressante.

L’avis des habitants

La première chose à faire pour se rendre compte de l’ambiance au sein d’un quartier est de se rendre sur place. Cela permet de mieux visualiser son futur lieu de vie. Par la suite, il va se révéler utile de questionner les habitants sur leur ressenti au sein de ce quartier. Les réseaux sociaux peuvent vous aider dans cette démarche afin d’obtenir des avis divers. Vos proches vous seront également de bon conseil s’ils vivent déjà dans la ville au sein de laquelle vous vous apprêtez à acheter un bien immobilier.

Le niveau de sécurité dans le quartier

Grâce aux habitants, vous prendrez connaissance du niveau de sécurité dans le quartier que vous souhaitez habiter par la suite. Par exemple, le fait de savoir si des cambriolages sont régulièrement à craindre au sein des habitations ou encore si le vandalisme fait partie intégrante de la vie dans le quartier sera un atout non négligeable lorsque vous devrez faire votre choix. Grâce à Internet, vous pourrez également vous renseigner quant au taux de criminalité dans la ville et dans les différents quartiers.

Le prix de l’immobilier et des taxes foncières

Dans une ville, tous les quartiers ne se valent pas en ce qui concerne le prix du m². Il va être nécessaire de réaliser des comparaisons, mais également de se renseigner à propos du montant des différentes taxes qui doivent être payées en tant que propriétaire. Cela évitera les déconvenues par la suite. Vivre dans un quartier proche du centre-ville va par exemple s’avérer plus onéreux que d’habiter dans une maison située quelques quartiers plus loin ou même en périphérie. De plus, selon si le bien est neuf ou non, les prix seront encore une fois différents. Ce sont des données à prendre en compte notamment si votre Budget est limité.

La présence de lieux publics intéressants

Chaque quartier possède sa propre ambiance et cela est bien souvent dû aux commerces, écoles et autres que l’on y trouve. En prenant le temps de vous promener dans le quartier, vous aurez l’occasion de découvrir les différents lieux que vous pourrez fréquenter par la suite et cela vous donnera une indication générale sur les autres personnes qui vivent dans ce quartier.